Estimation théorique
Rue Paul Cezanne,25230 Seloncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Cezanne,25230-Seloncourt indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 792 | 202000€ | 2295€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MANET | 4 | 88 | 942 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MANET | 4 | 88 | 740 | 119000€ | 1352€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ANDRE PARROT | 5 | 98 | 412 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-07 | 11 | RUE ANDRE PARROT | 6 | 118 | 492 | 148500€ | 1258€ |
2019-07-31 | 9 | IMP GAUGUIN | 5 | 116 | 1131 | 302000€ | 2603€ |
2019-06-27 | 3 | IMP COROT | 4 | 88 | 613 | 118000€ | 1341€ |
2019-06-07 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 1369 | 207500€ | 2358€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DES PRES | 6 | 113 | 298 | 163200€ | 1444€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 98 | 426 | 142000€ | 1449€ |
2022-09-29 | 24 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 805 | 210000€ | 2386€ |
2022-03-31 | 45 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 100 | 1020 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 4 | IMP COROT | 5 | 80 | 880 | 173000€ | 2163€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 850 | 119930€ | 1874€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DEGAS | 5 | 88 | 960 | 178140€ | 2024€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DES CHALETS | 5 | 47 | 845 | 140000€ | 2979€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CHALETS | 5 | 77 | 596 | 100000€ | 1299€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 800 | 128000€ | 1662€ |
2021-03-15 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 211500€ | 1923€ |
2021-11-10 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 249500€ | 2268€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 649 | 144000€ | 1870€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 64 | 683 | 135000€ | 2109€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 78 | 678 | 112000€ | 1436€ |
2019-10-24 | 29 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 88 | 951 | 141000€ | 1602€ |
2019-11-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 620 | 108000€ | 1714€ |
2023-05-24 | 36 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 886 | 158000€ | 1795€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 82 | 668 | 116000€ | 1415€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 149 | 742 | 245000€ | 1644€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 134 | 454 | 268500€ | 2004€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES ROSES | 7 | 130 | 674 | 155500€ | 1196€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 795 | 170000€ | 2073€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 95 | 790 | 111000€ | 1168€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 809 | 78123€ | 521€ |
2019-05-27 | 13 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 118 | 1006 | 188000€ | 1593€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES SAPINS | 8 | 162 | 980 | 245000€ | 1512€ |
2022-07-29 | 6 | RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU | 7 | 80 | 565 | 196000€ | 2450€ |
2020-06-23 | 41 | RUE DU BANNOT | 5 | 95 | 918 | 130000€ | 1368€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 726 | 95000€ | 1357€ |
2020-08-22 | 33 | RUE DE LA PALE | 5 | 102 | 350 | 236000€ | 2314€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA CHENEVIERE | 5 | 91 | 826 | 191850€ | 2108€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 90 | 388 | 232000€ | 2578€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 98 | 388 | 221200€ | 2257€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 235000€ | 2350€ |
2021-05-18 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 127 | 554 | 119000€ | 937€ |
2021-12-22 | 39 | RUE DE LA PALE | 5 | 92 | 1090 | 178000€ | 1935€ |
2022-10-14 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 95 | 347 | 219600€ | 2312€ |
2023-03-27 | 59 | RUE DE LA PALE | 4 | 129 | 318 | 245000€ | 1899€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 245000€ | 2882€ |
2021-11-30 | 5 | RUE SUR LA BROCHE | 5 | 105 | 883 | 253174€ | 2411€ |
2020-06-23 | 71 | RUE DE LA PALE | 5 | 121 | 388 | 150000€ | 1240€ |
2020-02-26 | 73 | RUE DE LA PALE | 4 | 73 | 507 | 130000€ | 1781€ |
2022-11-28 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 94 | 566 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 104 | 786 | 147500€ | 1418€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES CASERNES | 5 | 80 | 1243 | 156000€ | 1950€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-20 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 558 | 143500€ | 1495€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DES CASERNES | 3 | 75 | 514 | 160000€ | 2133€ |
2019-10-09 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 92500€ | 1927€ |
2023-02-23 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 114720€ | 2390€ |
2022-03-02 | 24 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 159 | 742 | 215000€ | 1352€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU BANNOT | 4 | 98 | 409 | 108000€ | 1102€ |
2022-06-16 | 41 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 125 | 592 | 255000€ | 2040€ |
2019-06-21 | 4 | RUE BEUCLER | 4 | 104 | 612 | 219830€ | 2114€ |
2020-11-05 | 43 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 398 | 117000€ | 1170€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 936 | 100000€ | 1064€ |
2021-01-29 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 260000€ | 2574€ |
2021-03-26 | 9001 | LE BANNOT | 11 | 311 | 8717 | 490000€ | 1576€ |
2021-02-20 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 263 | 200000€ | 1980€ |
2021-12-21 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 485 | 220450€ | 2756€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU BANNOT | 2 | 65 | 752 | 77500€ | 1192€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 99 | 551 | 181900€ | 1837€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PAUPIN | 5 | 91 | 1291 | 145000€ | 1593€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 556 | 124000€ | 1531€ |
2022-04-05 | 13 | RUE VIETTE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D AUDINCOURT | 6 | 115 | 340 | 92800€ | 807€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU BANNOT | 4 | 78 | 388 | 103500€ | 1327€ |
2021-08-13 | 21 | RUE VIETTE | 3 | 80 | 315 | 114800€ | 1435€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES COMBES | 7 | 134 | 532 | 155000€ | 1157€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 280 | 112010€ | 1218€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 1091 | 145000€ | 1480€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 116 | 565 | 192400€ | 1659€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 92 | 137 | 133903€ | 1455€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE PAUPIN | 5 | 96 | 706 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU CENTRE | 6 | 108 | 125 | 35000€ | 324€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 309 | 152000€ | 1267€ |
2021-09-01 | 50 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 120 | 1448 | 118000€ | 983€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 55000€ | 655€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 145000€ | 1726€ |
2021-08-19 | 36 | RUE DE PAUPIN | 10 | 206 | 1507 | 110000€ | 534€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 117 | 733 | 163000€ | 1393€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 557 | 125000€ | 1506€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE PAUPIN | 3 | 91 | 868 | 204400€ | 2246€ |
2019-12-27 | 77 | RUE D AUDINCOURT | 4 | 116 | 0 | 60000€ | 517€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CAMPENOTTES | 6 | 95 | 607 | 122000€ | 1284€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU LOMONT | 5 | 67 | 605 | 88000€ | 1313€ |
2022-09-09 | 39 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 157 | 857 | 255000€ | 1624€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 131 | 544 | 139000€ | 1061€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 422 | 104350€ | 1557€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 109 | 519 | 235000€ | 2156€ |
2022-05-07 | 39 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 66 | 638 | 100000€ | 1515€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DES COMBES | 6 | 110 | 766 | 222400€ | 2022€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 116 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 78 | 828 | 155000€ | 1987€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 86 | 682 | 172000€ | 2000€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 95 | 150 | 143000€ | 1505€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2022-05-06 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 109 | 153 | 194400€ | 1783€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 82 | 191 | 121000€ | 1476€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 108 | 550 | 209000€ | 1935€ |
2019-11-22 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 55000€ | 786€ |
2020-09-07 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 69000€ | 507€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 643 | 88000€ | 1467€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 62 | 695 | 145000€ | 2339€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 91 | 210 | 102000€ | 1121€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 93 | 625 | 126500€ | 1360€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DE LA DOUE | 4 | 72 | 806 | 183000€ | 2542€ |
2020-01-17 | 35 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 119 | 595 | 148000€ | 1244€ |
2019-05-27 | 21 | RUE COTEAU CLERC | 4 | 86 | 545 | 171510€ | 1994€ |
2022-08-05 | 5 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 134 | 800 | 247000€ | 1843€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 125 | 525 | 290000€ | 2320€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 108 | 570 | 193000€ | 1787€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 101 | 426 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 886 | 173350€ | 1751€ |
2022-01-28 | 10 | RUE SOUS GROS BOIS | 2 | 64 | 706 | 177270€ | 2770€ |
2023-02-24 | 11 | RUE SOUS GROS BOIS | 7 | 162 | 1005 | 230000€ | 1420€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2019-08-26 | 99 | RUE NEUVE | 5 | 123 | 0 | 127000€ | 1033€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2022-08-19 | 10 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 94 | 708 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-07 | 90 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 92 | 724 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES GLACES | 4 | 67 | 579 | 105000€ | 1567€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 82 | 246 | 55000€ | 671€ |
2020-11-14 | 27 | RUE DES SOURCES | 4 | 121 | 850 | 336033€ | 2777€ |
2021-04-16 | 35 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 644 | 185000€ | 1542€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DASLE | 4 | 78 | 390 | 116500€ | 1494€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 390 | 150500€ | 2150€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 387 | 40010€ | 572€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2020-04-30 | 83 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 658 | 264812€ | 2942€ |
2023-01-10 | 6 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 97 | 639 | 125000€ | 1289€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 100 | 497 | 135500€ | 1355€ |